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nouveau syndic professionnel de copropriété

Syndics.info le spécialiste des petites et grandes copropriétés

  
Nombre de lots*
Honoraires
annuels*
Note
 


FONCIA
foncia

Moins de 10 lots
Plus de 10 lots

145 € / lot
130 € / lot

9,0 / 10
notation 4,5


ORPI

orpi

Moins de 10 lots
Plus de 10 lots

155 € / lot
145 € / lot

8,7 / 10
notation 4,35


CITYA
citya immobilier

Moins de 10 lots
Plus de 10 lots

150 € / lot
145 € / lot

8,5 / 10
notation 4,25


CENTURY 21
century

Moins de 10 lots
Plus de 10 lots

160 € / lot
155 € / lot

8,2 / 10
notation 4,1


NEXITY
logo nexity

Moins de 10 lots
Plus de 10 lots

163 € / lot
152 € / lot

8,1 / 10
notation 4,05


SLCI
slci logo

Moins de 10 lots
Plus de 10 lots

170 € / lot
155 € / lot

8,0 / 10
notation 4

(*) Les informations sont données à titre informatif et n’engagent en rien les gestionnaires de syndics professionnels. Les prix sont susceptibles de varier en fonction des caractéristiques de la copropriété et de ses particularités (charge eau froide, eau chaude et chauffage inclus ou non, gardien, espace vert, ascenseur, piscine, etc.)

Comment trouver un nouveau syndic ?

Il faut avant tout savoir que le contrat du syndic ne doit pas excéder 3 ans même s’il est indéfiniment renouvelable (mais pas par tacite reconduction). Le syndic de copropriété peut alors être remplacé soit par non-renouvellement de son mandat, soit par révocation ou encore du fait de sa démission. Dans les trois cas, la décision de changer syndic à doit être prise après avis de l’assemblée générale des copropriétaires.

Avant de choisir un nouveau syndic, il est vivement conseillé d’analyser plusieurs offres en utilisant un outil simple mais efficace : le comparatif en ligne. Ladite comparaison peut être effectuée en se focalisant sur la localisation de la résidence afin de s’assurer que le nouveau syndic connaît les réglementations communales ainsi que les autres informations nécessaires à une bonne gestion d’une copropriété dans le quartier ou la région  en question.

COMPARER LES SYNDICS

Comparer les syndics de votre région ?

Pour trouver un syndic au cœur de sa région ou son arrondissement, il faut faire preuve de stratégie et de minutie. De même, changer de syndic doit se faire de façon judicieuse.  Le syndic doit impérativement être une personne de confiance car il détiendra de grande responsabilité et gérera les comptes.

La Transparence comptable et financière est donc primordiale. Pour ce faire, le syndic va devoir posséder une comptabilité propre à chaque copropriété. Il devra également avoir une parfaite connaissance en matière d’affaires de la copropriété car ses fonctions sont très polyvalentes. L’idéal est donc de se rendre sur un comparatif en ligne, qui permettra de comparer les syndics de copropriété de façon concrète. Consulter des avis semble également judicieux afin de s’assurer des compétences du syndic.

Choisir ma ville

LES SERVICES ET INFORMATIONS DU GUIDE EN LIGNE DES SYNDICS

Bordeaux

La crise économique a eu un impact sur le marché immobilier de la ville. Le volume des ventes est en baisse…

Nantes

En 1999 l’Insee dénombrait 142 445 logements sur Nantes dont 964 résidences secondaires, 1 843 logements occasionnels…

Montpellier

La commune comptait, en 2009, 146 567 logements dont 5 320 résidences secondaires et logements occasionnels et près…

Lyon

En 2009, le nombre total de logements dans la commune était de 271 131, alors qu’il était de 251 279 en 1999…

Toulouse

Toulouse comptait 226 154 logements en 1999. Les constructions neuves sont peu présentes puisqu’en 1999…

Auxerre

La crise économique a eu un impact sur le marché immobilier de la ville. Le volume des ventes est en baisse…

Lille

En 2006, Lille compte 123 374 logements. Il s’agit, pour 29 176 d’entre eux de maisons et pour 92 244 d’appartements…

Argeles

La ville d’Argelès-sur-Mer compte, en 2009, 14 485 logements. Parmi ceux-ci, 33,8% sont des résidences principales…

Grenoble

La commune de Grenoble comptait 86 984 logements en 2007, contre 83 955 en 1999, soit une augmentation de 3,6 %…

Paris

En 2009, le nombre total de logements dans la commune était de 1 353 036, alors qu’il était de 1 322 540 en 1999…